“ŞEMSIPAŞA’DA 190 M² DUBLEKS – ÇIFT DAIRE KULLANIMINA UYGUN, BALKON & TERASLI

Şemsipaşa’nın en merkezi bölgelerinden birinde, kapalı caddede yer alan, brüt 190 m², 4 + 1 dubleks portföyümüz sizleri bekliyor!

Portföy Detayları

• Brüt 190 m², 4+  1 dubleks düzeninde, hiç masrafa gerek kalmayacak şekilde tamamen bakımlı.

• Her iki katta da mutfak ve banyo/WC mevcut.

• Hem içten hem dıştan merdivenle erişilebilen iki ayrı kullanım alanı; bu sayede 2 bağımsız daireye dönüşebilir – kiraya verme veya farklı aile kullanımı için ideal.

• 1 balkon 1 teras ile açık hava yaşamı imkânı sağlıyor.

• Şu anda mülk sahibi oturuyor; pek çok yatırımcı için yakın zamanda kira geliri elde etme imkânı sunuyor.

• Her katta mutfak ve banyo/WC mevcut, içerisi ve dışından erişilebilen iki ayrı daireye kolaylıkla çevrilebilir.

• Geniş balkon ve teras ile keyifli açık alanlar sunuyor.

• Şu an mülk sahibi oturuyor; hiçbir masrafa ihtiyaç yok.

  
  

Kısa Özet – Neden Satın Alınmalı?

• Yatırım Odaklı Kullanım: İki daire alternatifiyle hem oturum hem kiralama stratejisi yapılabilir.

• Ulaşım Avantajı: Hem metroya hem TEM/E‑5’e yakınlığıyla dikkat çekiyor.

• Değer Artışı: Kentsel dönüşüm bölgesinde yer alması uzun vadede ek değer kazancı sunuyor.

• ️ Yüksek Kira Potansiyeli: Bölgenin kira piyasasının güçlü olması yatırımcılar için ideal.

  
  

Konum & Bölge Özellikleri

• 
  

• İstanbul’un Avrupa yakasında, merkezi Gaziosmanpaşa ilçesinin yükselen mahallesi Şemsipaşa’da, gelişim ve kentsel dönüşüm projelerine komşu bir kapalı caddede yer alıyor. Bölge son 3 yılda %70’e yakın değer kazandı ve yatırımcılar için neredeyse 19 yıla inen amortisman süresiyle öne çıkıyor blog.emlakvitrin.com 7emlakjet.com 7emlakjet.com 7emlakjet.com.

• TEM ve E‑5’e kolay erişim sağlayan ana arterlere yakın, metro (Yeşilpınar, Kâzım Karabekir) ve otobüs hatları sayesinde şehir merkezine ulaşım oldukça hızlı emlakjet.com.

• Sosyal yaşam canlı: kafeler, restoranlar, parklar, özel eğitim kurumları, sağlık tesisi (Özel Bilgi Hastanesi), camiler ve mahalle pazarları sayesinde bölgede güçlü komşuluk ve sosyal yapı mevcut.

  
  

  Eşsiz yatırım fırsatı! Hem oturum hem de kira geliri elde edebileceğiniz bu nadide mülk hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme talepleriniz için hemen iletişime geçin .

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1363190)